Lotissement : étude écoquartier à Sospel

Etude pré opérationnelle pour l’aménagement d’un écoquartier.

La ville de Sospel souhaite dans le cadre de sa croissance urbaine valoriser les derniers terrains constructibles au travers la réalisation d’un écoquartier. Situé dans la vallée de la Bevera, ce quartier se développera sur près de 35 hectares et occupera le coteau de la vallée pour préserver les dernières prairies de la commune.

Réalisée sous forme de lotissement communal et de lotissements privés, cette opération a pour objectif de lier les différents quartiers de la commune et de constituer un centre urbain plurifonctionnel accueillant des commerces, un groupe scolaire et des logements de typologies diverses dont une partie sera consacrée à de l’habitat conventionné.

Une telle opération nécessite une réflexion globale sur son insertion dans l’environnement, afin d’utiliser au mieux les potentiels du site et d’optimiser les réponses proposées en termes d’urbanisme. La question de l’orientation solaire et de la déclivité sont les problématiques majeures du projet, pour assurer une accessibilité à ce quartier implanté dans la pente. 

Missions réalisées

• Programmation urbaine
• Plan de masse
• Plan de Paysage
• Volumétries et alignements suivant l’héliodon
• Concertation ABF et Service Architecture et Patrimoine de Nice
• Concertation propriétaires fonciers
• Coordination développent durable